東京都八王子市　アパート　大規模改修工事【屋根塗装(一部葺き替え）・外壁張替え】

東京都八王子市にアパートの屋根塗装(一部葺き替え）と外壁張替え工事を行わせていただきました。

直貼り工法の窯業系サイディング張りだったため外壁内部に湿気がこもってしまいサイディングに剥がれなどの不具合が出始めておりました。サイディングを剥がしてみると防水シートが機能しておらず木が腐朽していたり、断熱材も水がいってしまっておりました。

↓剥がした様子

上記のような状況であったためバルコニー面の全面に対して透湿防水シートの張り直しを行い、通気ができるよう胴縁を入れてサイディングを貼り替えいたしました。

↓張り替えの様子

一部だけ貼り替えによってサイデイングの色合いや模様が変わってしまっておりましたので統一感を持たせるため。全面的に塗装を行い美観に統一感を持たせました。

屋根は鋼板屋根を吹付にて塗装をさせていただきました。鳩小屋(ドーマー）の部分では雨漏りが発生しておりましたので鋼板屋根を撤去し野地板の張替えとルーフィングの新設を行ったうえですーれと屋根に葺き替えを行っております。

↓葺き替えの様子

鳩小屋は雨漏れの原因になりやすい箇所ですので屋根塗装を行う際には重点的に診断を行い、修繕方法を決定する必要があります。

共用廊下は鉄部などが多数あるため、すべてケレン清掃を行い錆止め・塗装更新を行いました。

駐輪場の波板も経年劣化により印象がよくありませんでしたので新しい波板にすることで建物の第一印象がよくなるよう交換工事を行いました。

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小工事

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